Relações com Investidores


INFORMATIVO MENSAL - FEVEREIRO/17

São Paulo, 02 de Março de 2017 - O FII BTG PACTUAL CORPORATE OFFICE FUND ("BC Fund"), (BM&FBOVESPA: BRCR11), maior fundo de investimento imobiliário listado em bolsa do Brasil, divulga nesta data o informativo mensal de Fevereiro de 2017.

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No inicio de fevereiro, revertemos à saída de um locatário de um andar e meio do edifício Eldorado, em uma rescisão prevista para ser concluída no final de janeiro conforme reportamos no informativo mensal de setembro. A área a ser devolvida correspondia a 1,3 % da ABL do Fundo e a quase 2,5% da receita contratada.

Ainda em fevereiro, tivemos a ocupação do novo locatário de dois andares do edifício BFC, concomitante a saída parcial do Banco Pan desses mesmos andares. Movimentação semelhante ao conduzido no edifício Eldorado, onde tivemos rescisão de meio andar e assinamos uma nova locação para a mesma área.

No dia 21 de fevereiro, foram divulgados os resultados do 4T16 e de 2016 do BC Fund. Salientamos que o Release se encontrada disponível no site do BC Fund e pode ser acessado para maior detalhamento quanto as últimas notícias, informações do Fundo e comentários do gestor.

A rentabilidade total para o cotista no último mês considerando rendimentos distribuídos e o valor da cota foi de 12,3%, enquanto o Ibovespa registrou variação de 3,1%. A liquidez média diária na bolsa (BRCR11) foi de R$ 3,8 milhões no período e a cotação no mercado secundário fechou o mês a R$107,00 por cota.

Desempenho Financeiro e Operacional - Janeiro/2017

A receita contratada de locação(2), em janeiro/17, foi de R$ 19,4 milhões, em linha com a receita do mês anterior. A vacância financeira do portfólio, em janeiro de 2017, representa 14,8% em termos de receita de locação potencial e 20,1% sobre o total de ABL em m².

A vacância ao final de janeiro de 2017 correspondia a 25.530 m² no CENESP, 8.271 m² no Cargill, 5.310 m² no Flamengo Park Tower, 3.859 m² no Eldorado, 1.874 m² no Montreal, 755 m² no Burity, e 525 m² no Transatlântico.

Nos três meses seguintes, 35% da carteira de contratos será reajustada pela inflação, enquanto que, neste período, não teremos expirações nem processos de renovação.

O lucro líquido por cota e o FFO ajustado(4), em janeiro/17, foram de R$0,72 e R$0,77/cota, respectivamente, sendo que o valor distribuído em forma de rendimento para os cotistas foi de R$ 0,74/cota.

Para acessar o Informativo completo, clique aqui.